买的二手房已经过户，咨询一下办理土地证的过户需要带什么资料，费用多少？买卖双方都要到场吗？谢谢_东营
买的二手房已经过户，咨询一下办理土地证的过户需要带什么资料，费用多少？买卖双方都要到场吗？谢谢
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办理二手房土地证过户时需提供以下资料:1、原国有土地使用权证书；2、过户后的房屋产权证书；3、房屋买卖协议和国有土地使用权转让合同；4、转让双方的身份证原件及复印件等，转让双方需共同到土地登记窗口办理。土地登记部门收取的费用为土地登记费100元，工本费20元，如果用户委托代理公司办理，代理费用由双方协商确定。
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答: 您好 如果是直系亲属过户，用价买卖会比较划算，赠予是过户价的三个点，一般是看哪一个费用低一点就划算一点。