全部15个回答

• 了解ta
  王根 经纪人

  差不多 现在都是不动产啦

  2018-06-19
• 了解ta
  张开 经纪人

  现在可以续年限。

  2018-06-19
• 了解ta
  邓小科 经纪人

  现在没有区别了

  2018-06-19
• 了解ta
  廖玲英 经纪人

  您好，50年和70年是指国土证使用年限，50年的是**，70年的是纯住宅，房子都是永久的。

  2018-06-19
• 了解ta
  杨松 经纪人

  产权证时间越久越好

  2018-06-19
• 了解ta
  周树谦 经纪人

  答：是土地年限有一定的差别，50年的一般为商业住宅综合性质，70年的为纯住宅。

  2018-06-19
• 了解ta
  杨浩 经纪人

  多了20年 这就是区别

  2018-06-19
• 了解ta
  胡金林 经纪人

  一般我们所说的“70年产权和50年产权”，是指土地使用年限。购买房屋后，房屋即属于私人财产，享有永久的权和使用权。国家享有土地的权，一般来说，使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。

  2018-06-19
• 了解ta
  唐建祥 经纪人

  年限高低不一样

  2018-06-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  50年是工业用地，70年是住在用地。只是土地续期的早晚罢了。

  2018-06-18
• 了解ta
  蒋云 经纪人

  没区别，到时候都可以缴费续签

  2018-06-18
• 了解ta
  李城钢 经纪人

  根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 　　无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。 土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。 从上述说明能够清晰看出，无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已，不存在吃不吃亏的问题。

  2018-06-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  50年的是工业工地，70年是住宅

  2018-06-18