40年产权和70年产权有什么区别
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商业性质的是40年,住宅是70年,因为性质不同,年限不同。
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40年是公寓,70年是住宅。现在土地到期是自动续期,政策里没有说交不交钱的问题
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七十年是住宅用地产权,40年是商业用地产权
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到期后都会自动续期 这个不影响
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70年是住宅,40年是商用
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40年是商用,70年是住宅。到期继续续费。
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七十年产权是住宅性质的,四十年产权是商业性质的,产权期满之后再去交税费就OK了
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纯住宅产权是70年。商业产权为40年,
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产权40年 因为是商业 水电气要贵很多
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70年是纯住宅 40年是商业性质的物管水电都要贵点
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40年70年指的是土地使用时间
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40年的是商业性质,70年是住宅,对于现在的不动产来说没什么影响
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商业和住宅的区分
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70年是普通住宅的产权时间,40年是商业用地的产权时间
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所谓的40年或者50年或者 70年是指国家的土地使用年限,土地是国家的,你只有使用权没有所有权,房屋是你的,但是年限满了你就要去缴费,就跟你用电一样的,没有电费了就给你停了,你继续去交了就继续用
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就是这套房子你可以使用70年。但是那个的房子住那么久
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40年是商业性质,70是住宅性质
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70年是大产权 40年是商业产权
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