有国土证为什么不能报建？
我在海口市有一幢旧房，有国土证，无房产证，现在想拆除重建，却被告知不能报建。我房周围是老居民区，无其它国家建设。为何不能报建？如要拆迁我的，我房是否是违法建筑？土地会被无偿征用？
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