全部18个回答

• 了解ta
  余狮敏 经纪人

  受赠人需要交契税3个点 如果说赠与人是想把房子的名额空出来再买房的话就需要过两年之后才可以买

  2018-06-23
• 了解ta
  刘海 经纪人

  无偿赠予只收契税，其余加正常过户费用。

  2018-06-22
• 了解ta
  肖军 经纪人

  亲哥吗 ，如果是亲哥不用这么麻烦 住就是了 公寓又不占名额 ，

  2018-06-21
• 了解ta
  卓远航 经纪人

  是不是满五唯一，每一个楼盘评估价不一样，建议去找个中个介帮忙算一下。这个是要正常打税的，不属于赠与

  2018-06-21
• 了解ta
  凌森辉 经纪人

  如果是赠与，公证费就很高了哦，个税可以不用缴纳，要给契税和公证费还有部分印花税

  2018-06-21
• 了解ta
  刘海 经纪人

  完全赠予不收税。

  2018-06-21
• 了解ta
  何晶 经纪人

  直接过户就好了，去打税，一个契税跟个税就好了

  2018-06-21
• 了解ta
  梁悦 经纪人

  一两万块钱就可以搞定了。

  2018-06-20
• 了解ta
  张镇业 经纪人

  过户税而已不需要太多

  2018-06-20
• 了解ta
  谢来贵 经纪人

  契税3个点，还要到公证处做工作等等，比较麻烦。建议咨询当地中介，这样会有比较合适的方案给你，有时候做赠与的费用不一定比做买卖要省钱

  2018-06-20
• 了解ta
  吴建军 经纪人

  万来块钱，（个税跟契税）

  2018-06-20
• 了解ta
  李涛 经纪人

  中间就只有一个过户的契税了。

  2018-06-20
• 了解ta
  谢萍伙 经纪人

  契税3%，不满五唯一要个税

  2018-06-20
• 了解ta
  刘海 经纪人

  完全赠予的话是不收税的。

  2018-06-20
• 了解ta
  王丹 经纪人

  1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续后，赠与行为才能为法律确认和保护。 2、个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。 其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 3、需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估，服务免费)的5.1%缴纳契税，房屋交易管理费6元平方米，80元的工本费，公证费20元平方米，查档费50元，公证完拿着公证书就可以到产权中心进行更名过户。

  2018-06-20
• 了解ta
  韦钟山 经纪人

  这个具体要看您房子价值多少钱，如果是直系亲属，那税费很少很少了，基本上三五万块钱能搞定

  2018-06-20
• 了解ta
  黎锦新 经纪人

  过户的费用很少，一个更名费而已

  2018-06-20
• 了解ta
  黄永雄 经纪人

  大概一万多。不过以后这套房子如果要出售的话就要很多税，我感觉不要赠与的好一点，以前我也遇到了这个问题，很麻烦

  2018-06-20