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个人想出售经济适用房,会有人买吗?

个人想出售经济适用房,会有人买吗?是否使用到一定年限,政府要将房子收回?

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高娴 经纪人

这得看您的房是一类经济适用房还是二类经济适用房。一般情况您出售经济适用房都很亏的,因为交的税会很高,所以买的人一般很少。

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    * 热心网友

    您看一下您的契税票上的开票日期是否是08年4月11号之前购买的,如果是的话现在还可以改商品房。如果不是的话现在是不能买卖、租赁的。改成商品房之后您就可以正常交易和贷款了。

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    史立杰 经纪人

    2008年4月以前的满五年,只需缴纳10%的综合地价款,2008年4月以后满五年的交差额的70%,不过两种情况的政府都享有优先收购权,要出售的话需政府出具放弃收购证明的文件,这样个人才可以出售

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    高娴 经纪人

    这得看您的房是一类经济适用房还是二类经济适用房。一般情况您出售经济适用房都很亏的,因为交的税会很高,所以买的人一般很少。

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    刘岳华 经纪人

    经济适用房满五年才可以上市交易的,交易时要比普通住房多交综合地价款10%,到了使用年限要回收这个还没有明确的规定

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    詹学平 经纪人

    您好,我看到的可能不一样的,现在虽然没有产证,但是有人会买这样的房子。不过对以后的买卖可能会有点麻烦的了。

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    冯志毅 经纪人

    您要看是什么时间的经济适用房,2008年4月以后的经济适用房政府回购,不允许上市交易。还有您是一类经济适用房还是二类经济适用房?

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    孙龙 经纪人

    按常理来说,经济适用房是不给出售的、您房子有产证吗?

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