收房时应注意些什么?
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一手房需要注意的有： （1）检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在安全隐患。 （2）检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器，但购房者用自测的方法从四周不同的角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （3）检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色，起泡，脱皮，掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应检查厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 （4）检查墙面、地面。对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏;地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰爆点。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。 （5）检查卫生间，厨房地面是否做过处理。看水是否能畅通无阻的排向出水口。 （6）检查门窗。门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。 （7）核实买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 （8）检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题。 （9）检查室内有害气体超标等问题。 二手房主要注意的有： 1.户口有无迁出。2.费用有没有结清。3.票据有无转让
全部29个回答
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了解ta
墙体是否破裂，水电煤气是否有欠费情况，家具家电是否有破损。
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了解ta
物业费结清，水电费结清，有线电视过户，赠送家具家电确认！
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了解ta
水电煤气物业费最好当场交接！
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了解ta
一手就是看看下水道是否堵塞，墙体是否开列，自己只能解决这些
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了解ta
水电煤，物业等，一下息息相关自己生活的一些
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了解ta
细节很多，主要看户型，房屋质量。
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了解ta
房屋的建筑质量，还有就是卫生间，厨房是否漏水！
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了解ta
应该注意很多问题的，比如绿化房型质量
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了解ta
你好.收房应该注意物业水电是否结清.优先电视宽带交接
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了解ta
水电物业有限宽带，煤气在检查一下设备的
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了解ta
水,电,管理费,楼房质量!
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了解ta
您好： 收房主要注意房是否有透水现像，水，电，天然气，有线，网络物业是否齐全。
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了解ta
二手房的话：看前房东的水电煤气物业费结清了没有，改房屋的完美设施设备均可正常使用，交钥匙并煤气过户有线电视过户
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了解ta
就是物业交接，物业结清就可以了
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了解ta
物业水电煤机顶盒最重要的还是户口；
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了解ta
水电煤有限电视电话宽带的交接户口情况漏水房屋的破损等
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了解ta
首先注意的就是水电煤过户，和之前的费用结清，还有就是物业更名，上家缴清物业费，墙体有无人为破坏，户口什么时候迁走！
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了解ta
维修基金，煤气，有限，水电煤有没有结清。
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了解ta
收房时，应该注意水表，煤气表，电表的度数，如果有欠费情况要上家结清。还有如果有家具家电赠送的话，要说清楚的。
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了解ta
重点就是物业费和供暖是否已经结清！还有就是屋内设施有无损坏！
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