全部10个回答

• 了解ta
  钱俊杰 经纪人

  如果没有分割到户你到时候卖房子绝大部分人是不会买你房子的，使用年限一到开发商是有权力把房子收回的。

  2018-06-22
• 了解ta
  唐超 经纪人

  像下沙的蒲公英，滨江的创客都是一层一证，买的却这么抢手。这个看个人怎么想，除了不能拿去抵押，其他没有任何问题。如果不做投资了想拿出去卖，也很简单。把名义上的卖，改成转让，其实是一样的。分割的公寓现在已经多了。因为政府不让在建这种酒店式公寓。所以小户型的赶紧多买几套投资用吧。

  2018-06-21
• 了解ta
  鲁东杰 经纪人

  以后出手可能不方便 周期比较长 比周边有产证的公寓价格低

  2018-06-21
• 了解ta
  黄磊强 经纪人

  这种产权是集体产权不能分割到户的，后面过户过不了

  2018-06-21
• 了解ta
  王伟存 经纪人

  简单来说 就是使用权 交易的话 就是交易使用权 没产证 可能会在未来 拆迁赔偿上面有差异

  2018-06-21
• 了解ta
  耿恬 经纪人

  现在很多公寓都像住宅一样了，分割到户都有产证的！

  2018-06-21
• 了解ta
  叶继喜 经纪人

  公寓也是有产证的，独立的产证，住宅70年 商业公寓40年，**用地50年，工业用地40年。具体以各地政策为主。 选择公寓产权年限可以续期。续期交的费用只要15.7元每平。具体以政府政策为准，仅供参考。

  2018-06-20
• 了解ta
  叶健平 经纪人

  现在公寓的产证和住宅是一样的了，只是公寓是40年的产权

  2018-06-20
• 了解ta
  晋泗祥 经纪人

  自住是非常好的 以后买卖是非常方便的

  2018-06-20
• 了解ta
  王晓强 经纪人

  杭州的公寓产证分为50年产证 40年产证 产证到期款可以续产权年限。还有一些产证未分割到户 这类公寓最好不要投资 合理规避风险！！！

  2018-06-20