全部15个回答

• 了解ta
  周良高 经纪人

  组合贷可以！

  2011-11-29
• 了解ta
  荆功雪 经纪人

  不可以转得

  2011-11-29
• 了解ta
  刘海龙 经纪人

  实际要操作比较困难

  2011-11-29
• 了解ta
  徐青昆 经纪人

  首先必须符合公积金贷款的条件，转贷的前提商贷必须是购房贷款，而非消费类贷款。 转贷分两种情况， 一，还清商贷余额，重新申请公积金贷款。 二，用以取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款，用于归还商贷余额，还清贷款后，再把抵押物换回。

  2011-11-29
• 了解ta
  刘晓 经纪人

  商业贷款了多少啊，公积金贷款有金额限制的，2A贷80万，3A贷104万。

  2011-11-29
• 了解ta
  房仲若 经纪人

  基本上转不了 转的手续相当的麻烦.而且省的那点利息不够你倒蹬的.

  2011-11-29
• 了解ta
  贾文浩 经纪人

  主要体现在利率上！上边回答的很清晰了！我只能补充下利率，记得确认下您的公积金种类！

  2011-11-29
• 了解ta
  倪伟江 经纪人

  转不了的，你可以取出公积金的钱还款用

  2011-11-29
• 了解ta
  杜文辉 经纪人

  商业贷款可以转成公积金贷款， 但是必须满足一下条件： 1、商业贷款还款满一年。 2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 3、公积金连续缴纳满一年或者以上， 4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。 第4点，需要你带着你的公积金卡到公积金管理中心查询。 如果以上都满足了， 到公积金管理中心提取一张商业贷款转公积金贷款的申请单（免费） 按照单据上所说的准备材料就可以了。

  2011-11-29
• 了解ta
  徐吉勇 经纪人

  以目前为止商业贷款好像转不了公积金贷款吧

  2011-11-29
• 了解ta
  刘瑞芳 经纪人

  你可以用购房合同提取公积金

  2011-11-29
• 了解ta
  祝永伟 经纪人

  首先，银行和贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益. 其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。 也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。 贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。(仅供参考)

  2011-11-29
• 了解ta
  李亚辰 经纪人

  沙发 不能

  2011-11-29
• 了解ta
  王洪运 经纪人

  不能转，可以做个组合贷

  2011-11-29
• 了解ta
  吴飞 经纪人

  首先必须符合公积金贷款的条件，转贷的前提商贷必须是购房贷款，而非消费类贷款。 转贷分两种情况， 一，还清商贷余额，重新申请公积金贷款。 二，用以取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款，用于归还商贷余额，还清贷款后，再把抵押物换回。 不管哪种方法，申请的公积金贷款额均不能超过商贷的余额。

  2011-11-29