我老公名下有一套房,又买了一套使用面积106米的,应该怎么上税
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银行评估价的百分之二
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您这个算是二套了
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新买这个有房产证 属于个税 没办理房产证属于大税
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第二套是百分之二的契税,也就是更名费
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看你首套房面积多大,如果建面大于90平,二套房产的契税为评估价的2%,个税为评估价的1%
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夫妻名下共有一套住宅去买第二套超过90平,契税为地税评估总价的百分之二。
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百分之2的更名费
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建筑面积超90了 且2套是百分之二
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106成1.45成6500成0.8
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百分之2的契税
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需要交纳契税 建筑面积*每米评估值*2% 房产证日期满两年则不需要交纳房产增值税 卖方名下如果不是唯一房产 则需要缴纳个税 建筑面积*每米评估值*1%
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二套算契税百分之二
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按两套算,契税百分之二
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百分之2上税,不用谢
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二套,上浮
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这个属于2套房 应该按百分之2上税
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106米乘以6500银行评估在乘以税费,看有没有大税,个税契税是乘以0.02
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首套百分之一 二套百分之二
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二套税 评估价的2%
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多交1个点契税
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