全部65个回答

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  沈英南 经纪人

  百分之30

  2018-06-21
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  李凤娟 经纪人

  公积金首付是40%.利率3点多

  2018-06-21
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  朱海洋 经纪人

  二套房首付 商业贷款买二套房，首付最低几成？ 商业贷款购买二套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。 ⑴判断是不是二套房 商业贷款认房又认贷，居民家庭名下在北京已有一套住房；在北京无住房但有商业性住房贷款记录或者公积金贷款记录的；都按二套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。 ⑵二套房首付最低几成 ①普通住宅的首付最低是6成； ②非普通住宅的首付最低是8成； ⑶判断所购房屋类型 普通住宅和非普通住宅：以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。 ①住宅小区容积率在1.0（含）以上； ②单套建筑面积在140平方米（含）以下； ③单价或者总价不超过所在区域的指导价，满足其一即可。

  2018-06-21
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  朱海洋 经纪人

  二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； 二、买方公积金贷款购房： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

  2018-06-21
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  赵丽丽 经纪人

  公积金贷款的话，必须首套尾款结清以后，两年后才能再次使用公积金贷款

  2018-06-21