我已经签了购房合同，可是我的贷款还没下来，我现在不买房算违约么？

全部49个回答

• 了解ta
  万晓明 经纪人

  签订合同后就具有法律效力。看买卖双方的合同内容具体是如何约定的。

  2011-11-29
• 了解ta
  蔡忠利 经纪人

  算违约，签了合同就算！

  2011-11-29
• 了解ta
  李亚坤 经纪人

  根据合同的约定一定是您已经违约了。不过合同是双方一起订立的。如果买卖双方协商一致同意解约，就不涉及到违约责任了。

  2011-11-29
• 了解ta
  张卫儒 经纪人

  肯定算违约。一般不算违约的条件是不可抗因素才可以和解。

  2011-11-29
• 了解ta
  陈胜保 经纪人

  算违约。，主要是看合同里是怎么规定的

  2011-11-29
• 了解ta
  王光军 经纪人

  当然算违约了，但是需要双方去沟通。

  2011-11-29
• 了解ta
  闫宏亮 经纪人

  如合同里没有特殊约定，算违约。

  2011-11-29
• 了解ta
  管青海 经纪人

  正常合同是违约的。双方约定的除外。。

  2011-11-29
• 了解ta
  李亚洲 经纪人

  肯定算违约

  2011-11-29
• 了解ta
  张月泉 经纪人

  您的这种情况合同里面有： 1.若贷款下不来，你的资质不够的话 需要自行筹集资金或是在换其他银行。 2.若贷款下不来，终止交易，即合同作废 买卖双方都不承担任何损失 中介费也不用给了！ 你回去看看合同 看看您当时选的是那个选项吧！

  2011-11-29
• 了解ta
  丁朋圆 经纪人

  看您的贷款是因为哪方面原因没有下来，而且得根据您和当时业主签得买卖合同内容来定！除非是不可抗力否则您违约的责任很大

  2011-11-29
• 了解ta
  张振瑞 经纪人

  在签合同时，你们应该就提前去确定自己的贷款资质。除非有不可抗拒因素，才不算违约！

  2011-11-29
• 了解ta
  吴金娜 经纪人

  不算违约。

  2011-11-29
• 了解ta
  薛成 经纪人

  肯定算你违约。首先，贷款贷不下来的原因肯定是在于你自身的原因。你的银行征信有问题，人性化来说看卖方追不追究。追究你就算全责违约，不追究就什么时都没有

  2011-11-29
• 了解ta
  武瑞民 经纪人

  这个算违约

  2011-11-29
• 了解ta
  陈连宇 经纪人

  只要是在正规中介签署的合同，基本上你应该是违约的！

  2011-11-29
• 了解ta
  刘颖 经纪人

  要看合同和合法文件是怎么规定的，如果您签的是正式合法的合同没有其他的特殊补充文件应该是算的：如果您签的是自己写的合同，或者是法律上根本不生效的，那就不知道了

  2011-11-29
• 了解ta
  许亚平 经纪人

  肯定算啊...

  2011-11-29
• 了解ta
  崔巍巍 经纪人

  贷款没有下来，不能成为你不买的借口，只要你现在不买，就是违约，除非你购房时有关于贷款下不来的特殊约定

  2011-11-29
• 了解ta
  李昂 经纪人

  合同里要是没有签订免责协议就应该算违约

  2011-11-29