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婚前贷款房公证产权比例,婚后共同还贷,婚后贷款部分是不是算夫妻一人一半的财产?

房子是两个人共同支付首付款购买,并做了婚前财产公证,约定各自所占房产的份额比例。贷款为其中一方,产权证为婚后拿到(房屋产权证与公证份额比例一致),在婚后几次提前还贷均为贷款人去办理,已还贷完,请问,如果离婚这个房子的产权是按照公证各自的比例来算,那么婚后还贷部分是不是算做夫妻双方共有财产一个人一半呢?贷款主要由非贷款人还清,也算做一人一半么?如何解决这个问题?

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田锐锋 经纪人

既然你购买房子的时候做了婚前财产公证,那贷款部分也要按照房子产权比例来分配的。 都是按照比例来分配的,比如说你占有60%的份额,那贷款部分的60%也就是您的

全部3个回答

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    吴燕明 经纪人

    您好!是共有的,公证比例分配,贷款部分是一个人还款,如能有相关的证明,还款金额已家庭收入没有关系。那贷款部分的份额就是还贷人所有。

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    田锐锋 经纪人

    既然你购买房子的时候做了婚前财产公证,那贷款部分也要按照房子产权比例来分配的。 都是按照比例来分配的,比如说你占有60%的份额,那贷款部分的60%也就是您的

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    陈计权 经纪人

    现在的婚姻法规定都是共有的

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