二手房满五年的期限如何算?
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房产证上的签发日期。
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房地局发放房产证的那天开始算
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商品房是以房产证上的填发日期(一般在第三页右下角)查算距今是否满5年。房改房是以界定卡上的时间为主(这个需要去交易中心做核档调出原件信息的)
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按房产登记时间或者缴纳契税的时间计算
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以房产证是下发时间算起。
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它是以房产证的发证日期来算的!
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房产证第一页 有一个发证日期 以这个日期来算
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房产证满5年或者鉴定卡满5年!
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自房本下发之日起过五年。
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安房产证上的日期算,满五年
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如果是商品房是以房产证上的发证日期开始计算的,从发证日起满5个自然年!如2006年11月30日到2011年11月29日就滿5年了! 如果是房改房可以不以发证日期算,以原始购房发票上的日期算起,或者去房地局调一个界定卡,以界定卡上的日期算起!一般原始购房发票和界定卡上的时间都比较早!
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从房产证的下发时间为准
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以房权证上的下证日期为准。
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按房产证签发时间算起
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用日历上现在的日期,减去你房产证上的日期。 如果时差大于等于五,就过五年。反之,没过五年。 比如,今天是2011年11月29日,房产证日期是2006年11月28日。那刚刚好过五年。
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按发证日期算的,就是说从你发证的那天开始算
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从房地局下发房产证之日开始算起
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从房产那上面的日期开始 房产证上有开始的日期
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房本上边会有发布日期 从那一天起 开始计算
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