协议交房时间和合同交房时间不一致的情况,我们应该如何维护自身权益?
我在蓝色天马河买了一套房子,当时销售小姐说交房时间为2013年3月31日交房,但是房产是2014年3月31日拿到房产。可是现在已经2013年6月份了,我们过去看,发现装修工人都没有,原因是开发商把资金投入到其他项目去了,所以装修队没有资金,那我们不知道什么时间才能住进去,开发商也没有因此给我们业主任何答复,销售部也不接电话。那这种情况,我们应该如何维权呢?(现在还租着房,又供房,压力非常大,感觉被开发商欺骗了)
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按照合同约定要求其承担违约责任。后面一个时间是拿到房产证吧?看合同约定
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翻一下当时签订的购房合同,看一下当中对逾期的相关约定,如果协商不成,就走司法程序。
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直接找他们履行违约责任,如果不行,走法律程序,让司法机关强制其执行。
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按照合同约定要求其承担违约责任。后面一个时间是拿到房产证吧?看合同约定
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直接去追究开发商逾期交楼的责任,看看当时签订的合同是对逾期交楼的相关赔偿和约定。如果开发商不愿意,那么可以直接走司法程序,追究其责任。
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拿合同去追究其逾期交楼的责任,如果协商不成,可起司法程序。
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如果有证据证明前一个时间对的,则发展商已经违约,应承担违约责任,你们可以发函要求发展商作出说明与解释,如果觉得原因不通,可以向人民法院起诉。
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你好,你们的购房合同中应该有逾期交房的相关赔偿规定吧。购房合同中未约定逾期交房赔偿的,可根据同期、同地段商品房租金价格申请开发商赔偿。赔偿金额不足以弥补损失的(例如,贷款期间的利息),还可以另行申请其他赔偿。另外,购房人在开发商逾期交房时可以自行通知开发商交房时间,逾期不交,购房人可以申请解除购房合同。造成的损失,也将由开发商承担。
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了解ta
楼主你好!这种情况,是常见啦!这个要当场问问开发商会好点!
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可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
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