我和男朋友2012年10月份一起买了一套非住宅公寓。每人出一半的价钱,房子按份共有。
现在房证还没下来,我们现在要分手。我想从他手里将另外50%的房子买下来,请问应该怎么办流程?过户还是怎么样?中间要交什么税吗?去那里办?
全部14个回答
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了解ta
您好!建议等产证办下来过户,要交0.5%的契税(普通住宅),到房产交易中心办理。
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了解ta
您好,到房产交易中心把你男朋友的名字去掉,但要缴纳一定数量的税费。
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了解ta
你好,去交易中心办理过户手续就好了,只有手续费没有税
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了解ta
已正常的买卖形式就行了去交易中心办理去名字手续就可以
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了解ta
要到房管局做产析,需要交税
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了解ta
如果你们还没有离婚,那么到交易中心去个名字就可以了,只有交个手续费,这个要去交易中心办理
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了解ta
现在你要等产证出来然后在去交易中心办理。
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了解ta
如果房产证在办理中就要等房产下来后,2人到交易中心办理50%的产权过户,需要缴纳50%的产权税费的。如果是一手房,产权还没办理的,可以到开发商那边申请产权变更的,重新登记您一个的产权名字
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了解ta
如果是新房子,去房管局备案登记了就不能变更产权了,要等产证出来通过买卖才能变更产权,如果没有备案登记是可以变更产权的,直接改为您一个人的名字。如果是二手房,税费还没有审核缴纳的情况下,可以重新拉一份合同,只上您一个人的名字,税费是按1/2比例去缴纳的,去所在地的交易中心去办理。
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了解ta
到房管局做个析产,要交你男友那份额的税的。
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了解ta
从新签份买卖合同,按照份额比例分配就可以了
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了解ta
去交易中心办理去名字手续就可以了
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