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• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  注意以下事项： 1、购房新房不要关注均价，要关注起价，关注楼盘每层上涨多少元，我们在购房时需要关注细节问题，楼盘均价随着楼盘剩余价格边，所以我们在购买时要关注楼盘的起价。 2、购买新房要关注楼盘的质量问题，现在很多人关注楼盘的价格问题，忽略了楼盘质量问题，所以我们在购买时要关注楼盘的质量问题。 3、购买新房要关注开发商的资质、美誉如何，我们尽量选择一个资质、美誉好的开发商，这样我们在购买楼房后可以放心。 4、购买新房要关注小区的物业公司是哪里，关注小区的物业管理如何，决定了我们日后居住的舒适度，所以购买新房时要关注小区的物业管理如何

  2013-06-07
• 了解ta
  张瑶尧 经纪人

  1、开发商具备合法资质和可以销售的条件，购房前应该从当地房地产管理部门的网站或房产交易中心查询相关资质，进行资质核对，不要单纯相信开发商提供的资料。这样可以避免买黑房。 2、房子的位置、结构、朝向、通风、光线、布局都需要现场考查。重要性依序下降。 1）房子的位置要考虑上班的远近、孩子的教育质量、交通、生活成本、环境质量等因素。是房子是否适合你的关键因素。 2）房子的结构要考虑是否是框架结构，梁的位置，墙柱等的影响，是房子是否安全，好用的关键。要根据自己的生活习惯选择房子，而不是你去适应房子进行生活。 3）房子的朝向、通风和光线。是房间内生活质量是否良好的保障。应该选择南向通风好的房子。 3、签合同环节。可以参考楼上的意见，一定要将开发商的格式合同与当地房管理部门网站推荐的合同，进行仔细对比，有没有关键条款中遗失。合同按揭要等本按揭，否则，利息损失大，风险也大。 4、不要过分相信律师，许多房产律师都从开发商处拿好处。要相信自己的观察和体会。多考察、多比较。 5、自己的事情，只有自己通过学习才能搞定，不可能有天上掉陷饼的事，否则，别人怎么生活！！ 只要用心，一定会成为行家，因为关键的环节就那么几点。多上网对相关问题进行搜索，很快就会得出结论。

  2013-06-07
• 了解ta
  李群 经纪人

  最好南北通透的板楼，有孩子的话最好低楼层

  2013-06-07