【海杨城】 为什么老房子比旁边的便宜那么多?
全部21个回答
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一是老房子一般比较旧,二是老房子剩余使用年限短
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因为产权时间没有新房的时间多了
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有很多因素,比如楼梯房子很难贷款,交通不是很方便,物业也不怎么管。
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海杨城93年的地,并且一二期的楼梯房贷不了款
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时间久的东西价格自然便宜
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养老合适,小区旧,小高层
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东莞现在的荔枝5块一斤,老家的荔枝15块,这就是地理差距。
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有很多因素 交通 楼梯贷不了款 相对来说别的小区保养的也比海杨城好
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楼龄要老,小区配套肯定没有新楼盘好,产权也少少了很多
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小区比较旧,产权没没有新房子多,配套也不会有新的那么好
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这里面问题很多的,一者因为产权年限降低了,楼龄老化,故其本身的价值降低了;二者,老房子评估价和贷款年限都降低,首付提高,需求量下降,本身的价值也会降低;三者老社区的配套和环境已经房子的老化问题,质量问题相对突出,也会影响他们的价值;
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楼龄不一样比新房使用久了,配套设施老化,环境都有影响
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二手房需要一次性付清的。况且还是老房子。
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一是老房子一般比较旧,二是老房子剩余使用年限短
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了解ta
产权,新房要比老房多十几年的产权。 格式,新小区的户型,管理和配置等结构都要新
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二手的住过,税费高,要降价才有人买,二手一般是因为急用钱,便宜的话更快出手
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毕竟老房子肯定没那么贵。
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因为产权使用权没有新房那么多了。和旧小区的配套设施和小区环境也有一定的老化。而且由于地段等因素会导致即使在同一片区也会导致房价的不同
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房子年龄久了,存在一定问题,以后也不好出手。自住可以考虑新房。^_^
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了解ta
年代不同
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