开发商已跑,我该怎么办?
03年06月我买了一套政府招商引资来的开发商的房子,合同约定月底交工,可不知什么原因至今未交。目前我请了律师提起诉讼,请求继续履行合同,赔偿违约金,可法院以开发商人已跑为由不予支持合同继续履行,只能申请返还本金和违约金。可我的律师一直坚持说,我们的申请是合法的,是法院判决不公。律师认为,人跑了可房子还在(虽然没有完全竣工),只要有合同在,不论谁来开发这的房子早晚都会有份,若放弃合同变成债权关系,可就成了一张纸了。法官却说,即使有合同在,房子也不一定就有你一份。现在我难住了,不知道是听律师的坚持继续履行合同,等着法院驳回呢,还是听法官的劝说修改诉讼请求,放弃履行合同,申请返还本金和违约责任?请各位伸出援助之手,帮我拿个注意吧!
全部8个回答
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个人也倾向于要求继续履行合同并赔偿违约金。 一审法院驳回还可以上诉,既然找了律师就信任律师吧。
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了解ta
你虽然签了合同,,但是合同是和原先的开发商签的合同,就算里面写的是这个房子,但是甲方现在已经跑了,你如果等以后的开发商来接盘,合同有没有效,还真不好讲,我个人建议你还是拿钱,有钱了还可以再买别的房子啊,
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了解ta
政府招商引资?这事政府也逃不了干系吧,您可以去问问,不管走哪条程序只要对自己没有害处都可以,
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了解ta
你好,律师的话还是有道理的,可以听
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既然变成债权债务关系也拿不到钱,为什么不相信自己的律师,即使法院驳回,我们也可以再次起诉啊
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了解ta
听律师的,这是典型的烂尾楼,以后会有人接盘的,还是拿房子重要。
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了解ta
这个就看您是否喜欢这套房子!如果买过来没投资价值,那就没意了!你先看下其他人怎么处理的!
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了解ta
这种事情在全国都有的。说实话,不好操作的。这是开发商在走法律的擦边球,法院也不大好判决的。个人建议最好还是要赔偿金的好。
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