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有房产证而没有土地证的房产可转让吗

我公司有两套仓库(2100平米)和一套车库(350平米),现在有人想买,可是我公司在买房产时是通过法院拍卖所得,只办理了房屋所有权证,并没有办理土地使用权证(该房产坐落在一国有划拨土地上).不知有关法律是如何规定的,我们能否转让?谢谢!

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甘维敏 经纪人

伊诚地产甘维敏竭诚为您服务!最好建议您带上产权证去当地国土分局咨询下此房能否办理国土证。能办理最好,如果不能办理,只要买方能接受,有产权目前房管局也是可以进行交易的。

全部9个回答

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    程龙 经纪人

    可以转让,公司交易的细节不是太清楚,您可以到当地的交易中心去问问

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    张维 经纪人

    有产权证就可以办理过户手续的,土地证如果需要办,就要额外缴纳土地出让金的!

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    甘维敏 经纪人

    伊诚地产甘维敏竭诚为您服务!最好建议您带上产权证去当地国土分局咨询下此房能否办理国土证。能办理最好,如果不能办理,只要买方能接受,有产权目前房管局也是可以进行交易的。

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    账号已注销 经纪人

    还是要看仓库的土地使用性质是什么,如果是划拨,那么在交易中必须比较土地出让金即可转让。

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    叶波 经纪人

    可以转让,只需房产证就可以过户的,国土证可以拿新产权证直接更改

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    唐道辉 经纪人

    有产权是可以进行过户买卖的。除非是军产,这样的房子有限制。国土是划拨是需要缴纳土地出让金的哈!

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    * 热心网友

    有产权证就可以交易过户,

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    杨晓龙 经纪人

    可以买卖,产权证和土地证是两个概念,产权证是自己对物业的所有权,土地证是使用权。

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    茹锡文 经纪人

    如果是拍卖所得,应该是可以交易过户的,到房管局去问问怎么操作

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