全部17个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  风险是，如果以后离婚了，老人家要分房产，二套买进，契税3个点

  2018-06-29
• 了解ta
  曹小白 经纪人

  不好，将来会产生遗产税

  2018-06-28
• 了解ta
  杨晓娟 经纪人

  以后卖房会有多出来2%的个税

  2018-06-28
• 了解ta
  黄建民 经纪人

  买房用到老人的钱，人家有权写名字上去，属于二套房。

  2018-06-28
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  税收不会多缴，就是会影响夫妻之间的份额

  2018-06-28
• 了解ta
  张振雷 经纪人

  如果两个老人上产证，契税是二套缴纳；之后还要承担遗产税的风险

  2018-06-28
• 了解ta
  张海东 经纪人

  要多交1.5%-2%的契税！卖房的时候要交个税！

  2018-06-28
• 了解ta
  王吉祥 经纪人

  没什么影响 产生结果你们和公公婆婆共有一套房子

  2018-06-28
• 了解ta
  孙成 经纪人

  影响是没什么影响的，就是这个房子以后要卖的话，就是有个税了

  2018-06-28
• 了解ta
  刘瑞佳 经纪人

  二套房，契税3。首套房契税1～1.5

  2018-06-27
• 了解ta
  徐乐 经纪人

  不限购得可以写入房产证 税费按照他们的来也就是二套 不利的就是这个吧 税费多了 契税多了2个点

  2018-06-27
• 了解ta
  陈其福 经纪人

  要多交2个点的契税 所以不写上去 省了2个点的契税

  2018-06-27
• 了解ta
  何顺平 经纪人

  正常来说没有什么不利影响，唯一是房屋出售的时候如果您们名下无房，而父母有房就是四分之二不唯一，出售的时候按比例额算要交1%的个税，不过您们如果可以的话采取约定份额方式，可以认定父母10-20左右，这样卖出去的税费也不会有很多，这个问题其实很简单，过个几年条件一好您们再买一套房就不存在这个问题了，只不过您们是提前做计划想周全一些。最终还是您们家里人商量好就可以了。

  2018-06-27
• 了解ta
  方玲玲 经纪人

  卖方时要老人都要签字，而且老人部分要交增值税和个税

  2018-06-27
• 了解ta
  杜潇圣 经纪人

  买进的话契税要多一些，而且以后取名字也是需要钱的

  2018-06-27
• 了解ta
  王志华 经纪人

  问一下几点？ 1.税费不同。写婆婆的名字，所交的税费是按二套交。二套契税3%。首套契税1%。其他的税费都一样。 2.贷款方面不同。首套货款6成，二套货款3成。

  2018-06-27
• 了解ta
  冯福泉 经纪人

  增加总价的1个点税费，后面也可能会产生遗产税，卖不出市场价格

  2018-06-27