有经验的进来说说：89平米毛坯小三房，该如何装修才好

　　如题，跪求有装修经验的朋友帮忙指导，帮忙看看89平米小三房装修难点。　　小白领买房不容易，户型是小三房，毛坯，12层（顶楼，五阁楼），南方城市雨水多；当时是迷迷糊糊担心涨价才买的，如今买了一年多终于要收楼了，该考虑装修了。但是仔细一看，问题真是不少。希望大家帮帮忙，给点意见，在此先谢谢大家。　　疑难问题：　　1、入户花园是否要封？如何封，是两面安装玻璃，还是一面用砖封（不知道物业准不转）一面用玻璃封？　　2、入户花园正对电梯门，是否风水会有影响，如何化解比较好？　　3、由于进门是入户花园，入户花园进去后是客厅，不知道鞋柜该放在哪里合适？　　4、客厅进门左边有一个大窗户，本来是电视墙的，不知道能不能封掉，用户作为电视墙（担心封掉会影响空气对流和光线）；　　5、由于考虑以后要宝宝的问题，不想把冰箱放在客厅，但是厨房比较好，冰箱放哪里合适？　　6、房子比较小，希望能充分利用空间，希望大家多多给点装修意见，感谢！！