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没有产权证,只有购房合同、契税、接房手续,能否买卖?

现看中了一套房,房主才接房,有购房合同、契税、接房手续,购房发票,是银行按揭贷款的,现房主同意到开发商处改合同,能否交易?另原已交费契税及购房发票是不是不能改,如不能改,只改购房合同是不是无效?我该怎么办理交易手续?房主要求交50%的房款。

全部5个回答

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    虞波 经纪人

    不可以交易,只能进行二手买卖!

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    韩鹏 经纪人

    从法律上讲此事不可行,交易手续无法办理

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    丁浩 经纪人

    可以买卖,先确认开发商方面材料,然后到交易中心办理过户手续,具体房款双方协商了,50%房款个人觉得有点多。

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    林木荣 经纪人

    你这个问题。你还是当心一点。你这个合理来说是,一手房更名。。。现在一般的开发商和个人是很难能办理更名了,,因为现在国家严峻炒房,所以你这种情况真要看清楚哦,并且,没有一个开发商会冒这个风险哦!

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    谷盼盼 经纪人

    可以的 不一定的 房款是可以商量的哦!到交易中心办理吗!

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