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商品房产权父亲60%，儿子40%，儿子想把40%产权过户给父亲，有哪些方式，哪种最好，要交多少费用？

商品房产权父亲60%，儿子40%，儿子想把40%产权过户给父亲，有哪些方式，交易，赠与哪种比较好？，2年前买的当时19万，现在估价45万，各种方式需要交哪些费用，求详细算法？

商品房产权产权过户过户费用
匿名 2011-11-29 03:46:48 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/da29bc5d691f07eaa2f80384fbaa4cb7/667x887x15x0/100x133.jpg
孙翔 经纪人

赠与会好点！但是卖掉40%，就要全额缴税，

2011-11-29

全部3个回答

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    账号已注销 经纪人

    建议买卖，税费也不高。价格做低一点。（比如做到25万 全额税费的话 也就最多8000元） 赠与的话 公证费2%和契税 以后卖出要20%的个税（很高的比例，到时下家很少会做低）比如现在卖50万 个税就是4万了。

    2011-11-30
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    冯佃松 经纪人

    赠与或者买卖

    2011-11-30
  • 了解ta 头像
    孙翔 经纪人

    赠与会好点！但是卖掉40%，就要全额缴税，

    2011-11-29
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