十几年前单位福利分房。我没有购买资格，我有一朋友有购买资格但他不想买。所以以朋友的名义，我出钱购买了
这套房子。房产证上是朋友的名字但房产证在我手中。之后朋友退休回了外省老家。现在朋友当初做这个房产证的身份证丢了，也没再补办二代身份证。朋友年过花甲不愿再跑来福州。请问我在朋友不来福州的前提下如何将房产过户到我名下？
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