全部23个回答

• 了解ta
  汪涛 经纪人

  不会有纠纷的哦，现在一般新房阳台也会有一半的赠送面积的

  2018-07-13
• 了解ta
  陈祖秀 经纪人

  一般不存在，但也不外呼所有

  2018-07-08
• 了解ta
  李双 经纪人

  是这样的 赠送的面积 是不计入房本面积的 而且赠送的面积也是不需要交物业费 契税等费用的 但是说白了 羊毛出在羊身上 他所谓的赠送 也都是把价格抬上去了 肯定说是 赠送的多一点 价格就贵一些

  2018-07-07
• 了解ta
  汪涛 经纪人

  一般不会的哦！

  2018-07-06
• 了解ta
  杜颉琳 经纪人

  不会存在法律纠纷的，赠送面积是购买时候开发商为了促进销售的一种销售手段，一般赠送面积都是露天的，后来自己封的。

  2018-07-06
• 了解ta
  付晓春 经纪人

  不存在纠纷 税费少 使用面积大

  2018-07-03
• 了解ta
  任小龙 经纪人

  没有纠纷，可以正常使用

  2018-07-03
• 了解ta
  徐鑫 经纪人

  赠送面积一般都是外露的，面积不可能也不会体现在房产证上的

  2018-07-02
• 了解ta
  代彤 经纪人

  没有纠纷，可以正常使用

  2018-07-02
• 了解ta
  褚永威 经纪人

  赠送面积不会涉及到法律纠纷

  2018-07-02
• 了解ta
  杨硕 经纪人

  房屋购买时建筑商与开发商初始设计方案同意并认同的房屋基础设计面积增扩面积为赠送面积，赠送面积不计算在房本面积里面，赠送面积不能作为房屋交易时房屋总面积，房屋赠送面积不能成为房屋主体建筑面，而其所使用面积不能作为银行贷款以及其他抵押及其它信用证明的补充证明。赠送面积不能参与房屋实际交易面积。如要坚持作为房屋交易面积使用需经过有关部门从新认定审核从新下发房屋产权证明。

  2018-07-02
• 了解ta
  王艳平 经纪人

  赠送面积有的阳台是赠送的 有的露台是赠送的 得看开发商

  2018-07-02
• 了解ta
  马华兵 经纪人

  没有什么法律纠纷，赠送面积是开发商提供的，购房都是按照产权面积来算得

  2018-07-02
• 了解ta
  卢晓祥 经纪人

  不会的 开发商赠送的面积不会体现在房本上 实际使用面积大一些

  2018-07-02
• 了解ta
  崔涛 经纪人

  不存在纠纷，税费交的少

  2018-07-02
• 了解ta
  王朋 经纪人

  没有注意事项，就是纯粹的赠送面积

  2018-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  好多开发商是有赠送面积的 不存在法律纠纷

  2018-07-02
• 了解ta
  王静安 经纪人

  赠送面积不算房本内面积，买这样的二手房安面积来说比较合适，但是单价高。

  2018-07-02
• 了解ta
  张雪 经纪人

  通常情况下，开发商不会将赠送面积的相关条款纳入商品房买卖合同，以补充协议形式出现在合同附件中的也很少，赠送面积基本上不受法律保护，一旦赠送面积缩水或出现纠纷问题，维权时也存在一定的法律障碍。“由于开发商所赠送面积都是不计入容积率的，部分赠送面积甚至是违建、侵权的，其赠送行为均属无效。”法律界人士分析，其带来的法律风险主要在于不能计入房产证，而根据我国《物权法》规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护，即开发商所送面积均不受法律保护，不可能像房地产证登记面积一样可以投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿，不但在遭遇纠纷时权益无法得到保障，而且有可能被政府追究违建的法律责任。

  2018-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有什么法律纠纷，您正常使用就行了，有好多房子都有赠送面积的，

  2018-07-02