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关于公积金贷款换房的问题

北京户口,2013年公积金贷款在大兴购买了一套二手房,现在想卖了换面积大一些的,还能用公积金贷款吗?跟第一次买房时有区别吗?

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李辉 经纪人

可以贷款,必须自己买房的公积金贷款还清了,换房可以先卖再买,名下没房后买的房子还是首套,可以贷120万

全部23个回答

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    康天凯 经纪人

    没有什么区别

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    李艳鑫 经纪人

    把第一次公积金还完,还可以当作首套来贷款

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    荆新飞 经纪人

    公积金贷款可以,需要把上一次的还清了,最高贷款120万

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    李旺 经纪人

    可以再用公积金贷款,房子卖了,贷款还清的话,公积金贷款可以算首套。

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    赵阳 经纪人

    公积金认房不认贷,只要名下无房产,就算首套

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    张朝军 经纪人

    没什么区别

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    乔善灏 经纪人

    可以的,只不过要把第一次的还完,没区别

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    王慧慧 经纪人

    只要还清,北京以家庭为单位无住宅,公积金首套可贷120万,北京名下有房,无论贷款还没有还清,只能二套贷款80万。

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    孙秀泉 经纪人

    先卖 后贷

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    李辉 经纪人

    可以贷款,必须自己买房的公积金贷款还清了,换房可以先卖再买,名下没房后买的房子还是首套,可以贷120万

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    杜景新 经纪人

    可以用,再用公积金贷款算二套

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    曾超勇 经纪人

    还完再买,公积金算首套,认房不认贷

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    王福军 经纪人

    公积金贷款还清,还可以使用公积金买房,不过要注意,您是国管还是市管,还是有区别的。

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    卢雪姣 经纪人

    有区别.

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    账号已注销 经纪人

    可以,如果公积金贷款还清了,名下没房,再买房还算首套,公积金最高贷120万

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    王百棍 经纪人

    公积金是可以贷款的

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    贾建一 经纪人

    公积金还完,再次申请还是可以最多贷款80万,

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    曲振波 经纪人

      如果是首套房公积金贷款还清的话,可以使用公积金购买二套房,但是,基本上公积金贷款不支持购买三套房,在限购限贷地区有可能不可以使用公积金贷款购买二套房。   另外,还要注意的是,公积金贷款购买二套房,贷款利率可能上浮10%,贷款年限可能缩短至25年,这点是需要注意的。   使用公积金贷款再去买第2套房。首先是要把之前的商业贷款或者公积金贷款还清,要让自己不会留下不良的信誉记录。接下来到银行提出申请住房公积金贷款是需要的书面申请,填写住房公积金贷款的申请表并且如实提供下列的资料:

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    王皓 经纪人

    第一次的还完

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    张宇 经纪人

    公积金首套只能贷120万。名下有房或贷过款只能贷80万最多。没商贷带得多

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