全部57个回答

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  刘志材 经纪人

  满几年看产证到手的时间，唯不唯一看产权人名下还有没有其他房子（住宅）

  2018-07-04
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  梁金磊 经纪人

  遇到问题找中介~全程为你服务~亲

  2018-07-04
• 了解ta
  贺江 经纪人

  满五唯一 就是房产证到手五年且名下唯一一套 满二唯一以此类推

  2018-07-04
• 了解ta
  徐林秀 经纪人

  满五指产证到手五年，唯一指产权人名下只有这一套房（以家庭为单位）

  2018-07-04
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  吴鑫 经纪人

  满两年还是按照不唯一的来交税

  2018-07-04
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  吴鑫 经纪人

  满五唯一的 就是产证拿到手5年 上海名下就一套房子 叫做满五唯一的 满两年唯一也就是说房子产证满两年的 不过就没有唯一的区分了 只有满五年才有区分

  2018-07-04
• 了解ta
  李孟丽 经纪人

  满五年唯一 就是从你买这套房子开始算起到现在满五年，唯一就是产证上的名字名下都没房产 满两年唯一 也是 从买房子到现在有两年以上 这两个区别就是满五年唯一没税费 满两年唯一就与一个个人所得税。

  2018-07-04
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  董博伟 经纪人

  满5唯一是免所有税的，满二是免一点税。

  2018-07-04
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  赵望 经纪人

  满五年是指交契税单或者出产证日起算到卖掉日截止，这个期间房子是否已将买来5年。唯一是指卖方上海名下是否一套房子，不唯一需要交个税2%，满两年和上面一样带卖掉日截止是否有两年，这个不存在唯一，不满五年都要交2%的个税！

  2018-07-04
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  “满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；（满二是满俩年或超过俩年以上） “唯一”是指在业主在上海，登记在国土局系统里得只有此一套的房子。 满五唯一的好处是可免征房子个税。普通住宅还可免征增值税。

  2018-07-04
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  张坤 经纪人

  这个是对买家来说能省个税的条件：满五唯一，是指卖方买进这个房子已经满五年了（产证日期或缴纳契税至今满足五年这个界限）统称：满五。唯一：是指卖方名下在某市（上海）只有这一套住房（**、办公楼、使用权房不算套数），统称唯一。（满五唯一相对于非普通住宅来说可以省掉个税），满2唯一也是同样意思。

  2018-07-04
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  李由进 经纪人

  房屋购进到现在的时间，是否名字有其他房子

  2018-07-04
• 了解ta
  张才亮 经纪人

  满五指从房产证从出证开始计算，时间满5年或超过5年，唯一是指业主在该省内，登记在国土局系统里只有这一套房子。一般满足满五唯一条件即可免房子的歌税和营业税。满二唯一把五改成二就可以了。意思差不多哦

  2018-07-04
• 了解ta
  喻叶 经纪人

  房子买进来的时间距离现在出售是否满五年或者满两年，唯一是说名下在上海只有这一套房子，年限问题关系到增值税及个人所得税的免除

  2018-07-04
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  刘瑞佳 经纪人

  上海房产交易中心会通过您购房时间在买卖房屋时会产生税收。

  2018-07-04
• 了解ta
  刘瑞佳 经纪人

  您在沪拥有住宅性质房屋如果仅有一套，就属于沪唯一。如果您这套在沪房屋购房时间（契税填发日或产证日期为准）距今已经超过5年，即满五年唯一。如果没有超过5年但超过了2年，即满2唯一

  2018-07-04