合同有效吗?

我买了一套二手房,房产证上是两个人的名字但是购房合同是一个人的名字,共有人没有签字但是是他老婆听他说是同意买卖的,没有写委托代理什么的,请问合同有效吗?

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陈志强 经纪人

合同是无效的,因为你要过户,就是房产所以权变更,现在是房产证是他们夫妻的,买卖需要双方同意才可以出售,单方面是无效的,所以购房合同需要双方同意才生效。

全部7个回答

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    耿留军 经纪人

    没有的。想什么呢

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    宋春林 经纪人

    购房合同是有效的,不过过户的时候必须要产证上所有产权人到场的

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    于翥 经纪人

    没有效,但是如果他说他老婆同意的,合同有的,那出了他自己承担就好了

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    账号已注销 经纪人

    没有效的……

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    陈志强 经纪人

    合同是无效的,因为你要过户,就是房产所以权变更,现在是房产证是他们夫妻的,买卖需要双方同意才可以出售,单方面是无效的,所以购房合同需要双方同意才生效。

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    曹威武 经纪人

    无效。必须要所有人都到场签字。

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    陈先俊 经纪人

    没有效

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