买二手房逾期交房,应该按照合同索要赔偿吗?
您好,我在青岛开发区买了一套房屋,合同要求全款到帐后延后1个月交房(7月14全款到账——8月14应该交房)否则每逾期一天要给赔付房子总价的万分之五,已经逾期半个月了,找原房主赔付还不想陪的意思,找什么有事耽误了,之前打电话我不接,银行不通知他,我不通知他什么时候到得款为理由借口,请问我能按照合同要求赔偿吗?这样房子我没有交接拖一天他就赔一天的钱?如果通过司法程序,我得花费多少钱,合不合适?
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资金托管完后,你去办理属于你自己的房产证了么?
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合同约定四月底交房,目前逾期交房超过三个月,并按照合同约定支付赔偿款万分之一。
答: 开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题,《解释》第17条做出了规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...
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我在二手房中介看好了一套房子,房子我不能买了,要交房款的双倍赔偿金,可是合同上并没有这样的规定
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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我签的购房合同逾期交房赔偿万分之零点一,这合法吗?属于霸王条款吗?
答: 合法的,属于霸王条款. 不合理,一般是万分之五,都有点不公正。.
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购房合同没写明逾期交房的违约赔偿怎么办
答: 能,可以参照同类企业的赔付标准,最好找律师上诉
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