全部6个回答

• 了解ta
  郎桃林 经纪人

  一是你付清房款时卖家一次性将银行欠款还清，房产证解冻后过户给你，二是你将原卖家的贷款背过来，银行出具证明

  2011-11-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以，签订合同，在合同中注明，然后去做买卖公证赎产权证，尾款，过户后看见回执单后在付

  2011-11-30
• 了解ta
  杨鹏达 经纪人

  可以购买的，先让卖家把他自己的产权证赎出来，之后再办理过户手续，

  2011-11-30
• 了解ta
  李忠磊 经纪人

  现在多数交易的二手房都是、由买家垫钱给卖家把房产证拿出来交易

  2011-11-30
• 了解ta
  赵玉刚 经纪人

  可以买，如果你愿意的话帮他把银行的贷款还了，也可以让他自己去还，银行贷款还掉后，银行注销抵押7个工作日后可拿到房产证即可过户。 写购房合同的时候可以在上面注明，如果贷款不多的话你可以交定金给他作为还贷款的钱（定金是房款的20%有效，更多的钱只能作为房款。）

  2011-11-29
• 
  * 热心网友

  听说这种房产有几种方式来解决，一是你付清房款时卖家一次性将银行欠款还清，房产证解冻后过户给你，二是你将原卖家的贷款背过来，银行出具证明，房产证过户给你后仍冻结在银行。 不过劝你最好找个律师谈谈，或去贷款银行咨询一下。

  2011-11-29