想问购房合同应该谁与谁签才有效！不买房也要交3%的服务费合理吗？
与中介房主签订的购房合同条理不太清楚，签合同的卖方不是房产证所有者，中介要求无论买卖双方任一方不履行合同都要交房款3%的服务费觉得不合理
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