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房屋过户与政策性住房

北京市,2009年我用我的名字申请了一套经济适用住房,现在已经在装修了,交了首付,现正在还贷。我能否再将一套由别人于2004年购买的一套商品住房过户到我的名下(这套商品住房的贷款已经还完)? 如果能,具体的手续是怎么样的?这个应该咨询什么单位? 请了解行情的朋友予以解答,谢谢!

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王敏 经纪人

只要办理过户手续就可以了.具体流程是:先去去建委做自己的资质审核和房屋核验,再网签 然后交税 之后过户 如果你们之间产生房款 就按实际价格缴纳税 如果不产生 需要按照当地最底过户价(市场知道价)缴纳应缴税费.

全部3个回答

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    王敏 经纪人

    只要办理过户手续就可以了.具体流程是:先去去建委做自己的资质审核和房屋核验,再网签 然后交税 之后过户 如果你们之间产生房款 就按实际价格缴纳税 如果不产生 需要按照当地最底过户价(市场知道价)缴纳应缴税费.

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    吴蒙利 经纪人

    办理正常的过户手续就可以了

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    李中利 经纪人

    你的问题很简单 只要办理正常的过户手续就可以了. 简单点说就是 先去房地局网签 然后交税 之后过户 如果你们之间产生房款 就按实际价格缴纳税 如果不产生 需要按照当地最底过户价(市场知道价)缴纳应缴税费. 根据你的情况基本属于北京地区房产交易中最为简单的.

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