为什么昭通好多二手房双证都不全,而且都是说还没办下来,是怎么回事
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属于房改房,大的土地使用证是单位保管的
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大部分 新小区都没有
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老的单位房只有一证,新小区没有证的多数是开发商的原因
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老单位房一般都是单证,有的小区是开发商的原因
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大部分都是新建的 ,
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一部分是开发商没有去处理这个事,另外是有的房屋是单位修建的,所有只有单证
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昭通的一手房多为刚开发的,都在办理中,有部分楼盘是开发商的原因,还有部分是单位房,有产权证却没有土地证
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有开发商的原因,还有就是老单位房的问题
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昭通目前挤压的房子太多了
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^_^多数单位房都只有单证 商品房很多都是开发商的原因
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老单位房多数都是单证 还有一部分是开发商的原因
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单位房 : 政府部门划地给单位修建的房屋 有房产证 土地证是单位的集体大证,要么就没有土地证 商品房: 早时当地政府为了城市建设 划地给开发商修建房屋,免去开发商土地出让金 所以没有办理土地证。 基本上这一类房屋即便有土地证,它的土地性质也是划剥土地 现在过户的话必须交土地出让金.
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这很正常,大部份都是新建的
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昭通房子都是先建房再办房产证所以下证就慢了
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有开发商的原因,还有就是老单位房偏多,导致只办下房产证来,土地证未办理下来
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一部分是开发商的原因,另一部分是房屋是单位修建的。所以只有单证。
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