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我现有一套房。我把这房子过户给别人后。再买房算不算首次购房？还能不能享受优惠政策？
答: 要看你手里住房是否贷款买的。如果不是贷款买的，你卖掉住房再买，算首套房购买。如果是贷款买的住房，卖掉再买，算二套房买人。认定是否二套房买人，是认房认贷款。
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买房【余姚户口在宁波买房不按揭过户 需要什么资料？是首次购房要到哪里去打证明？谢些回答。】
答: 您好！ 先在余姚打出首次购房证明，再到宁波审核查验。需要提供资料为身份证、户口本、婚姻证明和家庭成员情况申报表。
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您好，我现在想购买一套二手房，我是首次购房90万，卖主在买房的时候是50万，当时他没有过户，现在我买房要和第一任——南京
答: 您好，你这样的情况，卖方属于没有产权证的状态，这样是没法交易的，你签合同也没法跟第一任业主签，只有让卖方跟第一任业主做完过户手续，才能正常交易。
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买房【余姚户口在宁波买房不按揭过户 需要什么资料？是首次购房要到哪里去打证明？谢些回答。】
答: 您好！ 先在余姚打出首次购房证明，再到宁波审核查验。需要提供资料为身份证、户口本、婚姻证明和家庭成员情况申报表。
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我两套房子是全款给的,现在不动产发票下来了,售楼处改不了名字，过户给别人,我在买房是首次购房吗?
答: 你全款了！售楼处肯定把你的资料拿去办房产证了，你得到房管局过户不动产，你再买房不能算首套房了。
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将名下唯一的房子卖了,但买房一直未办理过户手续,现在想买一套商品房,这种情况算首次购房还是二次购房?
答: 肯定是二次购房了！