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关于土地证的使用权年限。。。

我买了一套房,到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了,但开发商说房产是70年,土地证是自动延期的,不知是不是这样的,请问这样的房我可以放心买来住吗?

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张国鹏 经纪人

不是,土地使用权是可以收回的,也可以延期,但是需要在交一次土地出让金

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    张国鹏 经纪人

    不是,土地使用权是可以收回的,也可以延期,但是需要在交一次土地出让金

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    鲁翔 经纪人

    那说明那块地皮的使用年限就这么多了,北京现在还没有70年的房子,上海70年后续交土地出纳金再续土地使用年限,目前的案例只有这么多了

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    黄江海 经纪人

    房产是没有时间限制的,主要是土地使用年限,如果是35年那35年到期后可以续交土地出让金,但是你产权办下来有可能不是住宅哦有可能是商住产权。你可以再去咨询下开发商产权的事情。

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    张国鹏 经纪人

    土地的使用年限是35年,有可能会延期的,但是国家到时候有什么规划,到了35年要拆房子的话,那就没有办法了

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