已经交了首付,签了商品房买卖合同并且已备案,房贷还没有贷,能不能退房。
我已经交了首付,签了商品房买卖合同并且已备案,还没办下了房产证也没办但是现在银行说我贷款也批下来了,但要提高贷款利率,我不同意。请问这种情况可不可以退房啊
全部2个回答
-
了解ta
这个情况与开发商没有关系,中国的银行利率是变动性的,随着国家政策的调整,银行利率也跟着调整,这种情况不属于开发商违约责任的范围内,如果你要退房的话就是属于你违约了。
-
需要根据你买卖合同有无规定银行利率的原则。一般来说,签订买卖合同的时候已经签订好与银行的一些贷款协议,包括同意银行利率等,也就是说合同已经生效,这种情况是不能退房了。否则会造成违约,需要承担违约责任。
相关问题
-
已经交了首付,签了商品房买卖合同并且已备案,房贷还没有贷,能不能退房。
-
我已签了商品房买卖合同,但未办理房贷,现在房贷政策有变,要提高首付款和取消利率优惠。想咨询您是否可以不办理房贷,等到期房建好交付房...
答: 不办理贷款不付清房款是无法签订购房合同的,不签订合同,是无法拿到房产的。
-
已签订商品房买卖合同后,而且已经开始换房贷了,想换其他户型的房子,可行吗?
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以...
-
请问预售商品房首付款和房贷都已付清,预售合同什么时间可以拿到——南京
-
今年二月份在桥北买的期房交了首付二十万,签了商品房预售合同。因我是外地人无一年税收证明开发商同意一年后再办房贷现想退房怎么办。——...
-
已签订商品房买卖合同后,而且已经开始换房贷了,想换其他户型的房子,可行吗?