全部29个回答

• 了解ta
  郭智维 经纪人

  最好不要·

  2011-11-30
• 了解ta
  房浩光 经纪人

  有一定的风险，做公证可以安全点！

  2011-11-30
• 了解ta
  雷林文 经纪人

  其实这只是取决你自己的看法，你觉得大就大，不大就不大，

  2011-11-30
• 了解ta
  韩权海 经纪人

  转案是没有风险！转案是需要时间，做公证只是转委托权，过户方便跟加大买家主动权

  2011-11-30
• 了解ta
  谭强 经纪人

  把手续办全了.也没有什么风险就是时间会久点.

  2011-11-30
• 了解ta
  谢桂雄 经纪人

  转按揭现在是转不了的 ，要转的话就去房管局过户就可以，做公证是可以的但内容要清晰。

  2011-11-30
• 了解ta
  陈艳宾 经纪人

  最好不要这样做，风险很大

  2011-11-30
• 了解ta
  杨海权 经纪人

  很大风险，现在银行都不做转按了，现在都是先赎契再做交易过户的，做公证也是有风险的，因为业主可以单方面解除公证的！！一定要到公正处做公正,才能降低风险.

  2011-11-30
• 了解ta
  王桂林 经纪人

  首先楼主你要搞清楚，你描述的情况跟本就不叫转按揭

  2011-11-30
• 了解ta
  黄伟欣 经纪人

  风险一定是有的··不过不大··你可以在合同上面备注··

  2011-11-30
• 了解ta
  陈锦汉 经纪人

  我觉得可以，只要业主可以做委托书就可以，买房房屋都会有风险，只能尽量保障自己的利益。

  2011-11-30
• 了解ta
  曾玉保 经纪人

  如果按程序来，没有风险，只是时间问题。

  2011-11-29
• 了解ta
  冯嘉文 经纪人

  转按是不需要还完贷款的，在广州这里可以三合一一起做。签了三方合同就可以去签贷款合同，同时那里也要签一份公证，那主要是借证过户用的。如果还完款再过户的那些根本就不要公证什么的，让他还完钱拿到它证就可以过户了。

  2011-11-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  转按没什么风险，但是现时政策转按，时间好长，一定要在业主那间银行做贷款！

  2011-11-29
• 了解ta
  杨盛明 经纪人

  转案是没有风险的！只是需要的时间较长，跟自己做按揭差不多的流程，比买方出资赎契要安全很多。

  2011-11-29
• 了解ta
  邓泳捷 经纪人

  有风险！！

  2011-11-29
• 了解ta
  冯贵丰 经纪人

  现在房管局的交易流程上己没有转按揭的交易，现市场上的转按揭都是通过担保公司为卖家在银行做担保，等于不用出钱就可以先赎回契，再重新按揭，手续上会比以前的转按揭慢一点，也会多了担保费用。

  2011-11-29
• 了解ta
  翁怡壮 经纪人

  是广州的吧。现在房管局的交易流程上己没有转按揭的交易，现市场上的转按揭都是通过担保公司为卖家在银行做担保，等于不用出钱就可以先赎回契，再重新按揭，手续上会比以前的转按揭慢一点，也会多了担保费用。看您的问题做公正是否要您先垫钱赎契？如这样相对风险较大，宁可出点担保费让担保公司承担此风险。

  2011-11-29
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  我建议你如果可以的话直接去转按为上。

  2011-11-29
• 了解ta
  朱小东 经纪人

  很大风险，现在银行都不做转按了，现在都是先赎契再做交易过户的，做公证也是有风险的，因为业主可以单方面解除公证的.

  2011-11-29