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如何避免二手房产权纠纷?

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唐寅 经纪人

带上身份证,区交易中心拉一张产调单,看看产权是否清晰,有无查封、贷款、抵押之类的。 如果产权多人,确认每个产权人都同意出售,本人不到也要有委托书才行。哪怕是夫妻也不能代签。 而且夫妻间有对房屋买卖的知情权。

全部33个回答

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    卓美娟 经纪人

    如果是新房办产证 避免产权纠纷 最好产权人只有一人 如果产证已经办理 可以让其他产权人公证给你

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    解雨娟 经纪人

    带好身份证去交易中心拉份产调就好了.

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    冯佃松 经纪人

    做交易中心做一下产权调查

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    盛洁 经纪人

    您好!关于可控的风险,最重要要确定产权是否清晰,是否为有权处分,是否有第三方权利人。实际操作中的具体做法: 1、全套产权调查:确定产权人、是否存在抵押情况、是否存在租赁情况、是否存在法院查封情况; 2、核对产权人身份:注意夫妻共有财产、公有住房同住人、委托书及受托人状况; 3、购房资金安全:建议采取资金监管模式,全面保证购房资金安全。

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    余桥 经纪人

    建议您去房地产大厦做产权查询信息!

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    郑强 经纪人

    公开交易 公平交易

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    王永顺 经纪人

    先去交易中心做产权调查,然后再核对产权证上的产权人身份证及产权人本人是否一致.这只是正常情况下的,还有很多比如有委托的或有遗产转移的或离异的那就审核的跟沿了,要看帮你超做的经纪机构是不是够专业!

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    卢博 经纪人

    没有什么事情绝对的,只能尽量做的完善、全面。

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    杨孝军 经纪人

    去交易中心拉产调,签署买卖合同是写好约定条款,一切按约定和合同办事

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    滕高华 经纪人

    去交易中心调取一个全套的产调,上面有没有纠纷有没有抵押都记录的很清楚。

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    胡久炳 经纪人

    可以去所在区的交易中心查询

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    蔡丙烈 经纪人

    首先确定产权是否清晰有无抵押,贷款,等等 交易必须产权人场签字(或者委托人有公证书也可以) 最重要的是合同了,合同上面各项条款一定要清楚,如果合同签的有问题后面会很麻烦的

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    丁季香 经纪人

    带上身份证,去房产交易中心拉一份完整的产权资料调查,上面很全的,基本上所有问题都能体现,如果有查封,连产调都拉不出

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    徐维维 经纪人

    签定前去该房屋所在区域交易中心调取交易房屋产权明细

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    夏广兵 经纪人

    他先到房产局调查房屋产权情况,接着又到小区物管核实了业主的身份

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    黄婷婷 经纪人

    按照合同规章操作

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    罗宇 经纪人

    签订正式合同

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    马福艳 经纪人

    通过中介公司有第三方居间房

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    魏香玲 经纪人

    二手房买卖引起纠纷的几个重点:1、权利人及同主人是否知晓并同意出售 2、房子是否有抵押、贷款、查封等信息,可通过中介问清楚。3、付款方式的要求 4、户口几个人,是否能迁出 5、新产证下来的交房时间确认好,及一些费用的结清。基本上就这些。

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    杜党妹 经纪人

    去交易中心拉个产调 就可以了

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