父母想过户一套05年在南宁买的80平米的房子给我,买卖关系和赠于关系,那种费用少?
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了解ta
建议你还是按照正常的买卖交易吧!没有多少税的,虽然说做赠予税更少,但以后如果再卖出的话税就非常多了!
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了解ta
赠予只需缴纳契税和公正费用(房价的2%)。05年的房子已经满五年,如果是唯一一套的话,税费的话会比赠予少,即使不唯一的话,税费应该也没有多少的。 我建议你还是以买卖的方式操作,因为如果你赠予的话,以后您要卖的话,税费比较高,个人所得税要交差额的20%,这也是一个值得重视的问题。
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了解ta
不一样的,买卖好
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了解ta
最好做买卖的 ,不要做赠予
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了解ta
正常的买卖交易,差不多的费用
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了解ta
税费差不多!
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了解ta
要看你是否以后要卖掉,如果不卖掉,赠予费用少,如果考虑以后卖掉,现在赠予费用少,以后卖掉的税费就多了!
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了解ta
就目前来说,赠予可能是少交点税费,但是你以后如果要卖的话税就比较多了。 和正常的买卖差不多的!
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了解ta
赠与比较便宜,但是以后出手的时候有点麻烦的
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了解ta
赠与的话需要公证的并且缴纳百分之2的个人所得税。过户的话也差不多,建议您直接过户,程序比较简单
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了解ta
除了夫妻之间赠予的是可以免税的,你的这种情况是要交税的,赠予跟买卖要交税还是差不多的,可能赠予比买卖还有可能交的税还要多。
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了解ta
买卖的话按正常的缴税就可以了,想少缴就把价格做低,赠予的话呵呵到你手上的时候税费不多,但是以后想卖掉,那你就要缴出售价格20%的税费
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了解ta
以买卖的交易过户到你名下,费用方面先说清楚一般评估的时候会评的低一点,那么费用就少了
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了解ta
如果你以后不考虑再卖出的话 那就赠予吧
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了解ta
赠予的方式税费会低点,但是到你想出售的时候缴纳的税费很高的。
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了解ta
蕞好通过买卖交易吧,万一以后卖出,税费会少一点,如果是赠予的话,以后卖出税费会很厉害,不划算
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了解ta
正常买卖相对比较合算
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了解ta
直接过户的费用比较少,而且你只要提供直系亲属(父子)证明,交易中心会另外给你个低于市场评估的价格,你按这个价格缴的税收相对是很少的;赠予的话需要多交2%的公证费,以及不管你房子是否是普通住宅,都按非普通住宅的标准3%缴纳契税
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了解ta
最好通过买卖交易,正常交易来完成,以后再卖的话,交税就会少一点,赠予呢是不用交税的,不过再卖的话,费用会很高,要交全额的20%
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了解ta
赠予和买卖的费用差不多!
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