现在是购买二手房的时候吗?还有一些急需知道的购买问题
1.成都时代凯悦二手房到底好不好,现在7800左右一平,是市中心,而且交通相当便利,这么便宜,是不是有什么猫腻啊。 2.还有产权和住房性质是什么?如何知道卖方的房屋肯定是70年产权和普通住宅形式? 3.如果不是普通住宅,是商用住宅公积金可以贷款吗? 4.好像公积金只有普通住宅而且70年产权才可以使用公积金是吗? 5.我是浙江省的公积金可以购买吗? 6.我是一次性付清,浙江省的公积金可以提出吗? 7.现在就买,还是在过段时间在买,因为房价在跌,会不会过段时间更便宜急需。当然现在是新房跌,二手房会跌吗? 8.听说,房管局怕你偷税,漏税,假如34万的房价,会给你写成40万的房价,这样就会多交点税,是这样吗? 9.那如果我先报30万的房价,房管局还会写是40万的房价吗? 10.购买二手房,买方需要看卖方的一些什么证件。才可以安心购买二手房,请提供说明? 11.如果买卖双方已经达成购买协议,买卖双方一起到房管局过户,那么买卖双方各自需要带些什么证明或材料或证件等等 12.买方如一次性付清,卖方当时如果是贷款买房,卖方还没有付清贷款,这如何处理? 13.如果购买的话,好像没有到5年,是不是还要交纳营业税? 14.买卖双方达成购买协议,那么所有的税都是买方出吗?为什么有些应该是卖方出的,却还要买方出? 15.买卖双方如何交易?因是一次性付清,是先付钱再去房管局办理转让,还是到了房管局办理转让的同时再把钱付清? 16.是使用银行代转账,还是付现或是支票? 17.有人说成都房价本来就很低了,不会在降价了是吗? 急等 回答格式,按照我以上的16条方式,一条一条附上答案。
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