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首套商贷未还清,二套商贷的首付比例是多少?

看中一套房。本人名下有一套房,纯商贷。还有30万本金未还清。 二套房的首付比例是多少? 另外想问一下计算基准是以成交额为基准,还是银行估值为基准。 如果是银行估值为基准,其中是否可以运作。

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