我是上海户籍(未婚),目前和父母共有2套住房
想置换掉一套的话,不知道房产交易税率和首付的话等方面是如何规定?
全部29个回答
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了解ta
您置换一套的话,契税是3%,因为您名字还有一套房子,您购房属于二套购房,所以契税是3%
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了解ta
您好,和父母共有是2011年前还是后,有您名字吗?
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了解ta
如果没有贷款记录,且是在2011年之前跟父母共有,首套房3.5成首付,有过贷款记录,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成,契税3个点
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了解ta
这边置换的话肯定是二套,你可以和父母共有的两套上把你的名字去掉,这样子你就是首套,首付就是三点五成
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了解ta
跟父母共有的房子有过贷款记录吗?如果没有贷款记录,且是在2011年之前跟父母共有的,首付3.5成,有过贷款记录,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成,契税3个点。
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了解ta
第一要看你和你父母的房子是在限购令之前的还是之后的,如果都是之前的话,你可以在购买一套的,如果是之后的话,你已经限购的,你如果是首套无房无贷的话,首付三成,还有一个契税
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了解ta
如果您卖掉其中一套然后再买进一套的话,您买进的这套契税按照3%征收,首付35%
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了解ta
限购之前上的产证算父母产权
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了解ta
和父母有两套房是限购以前还是限购以后,如果限购以前的你还可以在买一套,普通住宅首付百分之五十,非普通住宅首付百分之七十
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