全部19个回答

• 了解ta
  陈远征 经纪人

  看公寓的面积来的，一般的话是15个点左右，使用权的公寓就便宜，一般几千块的就可以了，不需要其他费用

  2018-07-31
• 了解ta
  曹洋 经纪人

  要看方数，要看人家有没有满两年的

  2018-07-15
• 了解ta
  肖宏杰 经纪人

  90方以内契税1%，90方以上1.5%，证过两年免增值税，证不过两年征收5.6%增值税，证过五年非唯一2%个税，证过五年唯一物业免个税。

  2018-07-14
• 了解ta
  朱永涛 经纪人

  如果证不够两年，不是唯一物业的话那么收费的点会高许多的哦

  2018-07-12
• 了解ta
  陈进 经纪人

  没过两年、加起来10.6个点

  2018-07-12
• 了解ta
  罗建业 经纪人

  14%左右

  2018-07-12
• 了解ta
  胡志锋 经纪人

  具体要看房产证，还有多大面积的，

  2018-07-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  加起来 10.6 个点

  2018-07-11
• 了解ta
  吴志辉 经纪人

  买卖二手公寓要缴纳增值税5.6个点，个人所得税2个点，契税3个点

  2018-07-11
• 了解ta
  李钟山 经纪人

  公寓入手的话建议买一手的，我这边有几个一手的现楼，投资即买即收租，自住即买即入住的

  2018-07-11
• 了解ta
  何满星 经纪人

  契税1-3个点（90平方以下1个点，90-143方1.5，144以上3个点），个税2个点（过五年唯一可免），增值税5.6（过两年可以免）

  2018-07-11
• 了解ta
  张凤英 经纪人

  1%的税费

  2018-07-11
• 了解ta
  张凤英 经纪人

  1%的税费

  2018-07-11
• 了解ta
  符聪 经纪人

  这个是比较复杂的，具体要看房产证

  2018-07-11
• 了解ta
  严伟棠 经纪人

  公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲，一般产权年限为50年，而住宅是70年，但也存在70年产权公寓的特殊情况。 如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致。 如果是50年产权，税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例，其包含税种和计算方法如下： 1、营业税：（申报价-原值）*5.6% 2、个税：（申报价-原值）*5.6% 3、印花税：申报价*0.1% 4、契税：申报价全额*3% 5、土地增值税： 增值额*税率（税率：30%-60%） 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算） 税率=增值额扣除项目金

  2018-07-11
• 了解ta
  周乃泉 经纪人

  总价17个点

  2018-07-11
• 了解ta
  张旭明 经纪人

  卖家5.6 买家3点 一共要交8个点

  2018-07-11
• 了解ta
  肖晓红 经纪人

  您好！看是否满2，是否有增值

  2018-07-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果没有过2年税费比较重，5.6 3 2

  2018-07-11