中介与卖方讲价时,是否需要先收取预定金?
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了解ta
有这个情况 但是这个不叫定金 一般叫意向金 或诚意金 因为这个是说你很有诚意买这个房子的 之后看你和中介怎么说的 如果谈好了 可以转为定金 要不可以返给你 看你和中介怎么说的把 如果你遇到不正规的中介 不返给你 也是有这中情况的 但是正规的中介 基本都回返还给你的
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了解ta
收取诚意金
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了解ta
嗯 应该是 具体的还得看卖房认可先出吗
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了解ta
如果是买方已看中该房屋,委托中介谈价,中介方可以与买方签订意向金合同,在你要求价位和时间内确定成交价格。
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了解ta
一般都是诚意金
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了解ta
不一定!但是可以先交意向金!由中介拿钱去跟房主谈,谈到你心理价位成交,谈不到心理价位该意向金返还
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了解ta
貌似价格定下来买家才会交定金吧。不然谁会交啊。
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了解ta
可以 这样是给经纪人信心帮你把价格谈成,如果谈成预定金直接转成定金,这样你放心,经纪人也不白费力气帮您忙,如果谈不成,钱还是会返给你的。
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了解ta
这个应该叫做购房意向金,是为了保证房主的利益与中介公司的信誉的。谈成的话,意向金直接转为定金,谈不成意向金由中介方退还买方。
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了解ta
最好交 这样可以让业主以及经纪人看出您买房的诚意 才会实心实意的去帮您和业主商量价格 以前我们就出现过空口说这房子便宜多少钱我就买 结果我们讲到了那个价钱然后他说不买了 确实是对我们经纪人努力的一个不珍惜 所以交纳意向金是对双方的一个保障 毕竟交了意向金就算没有谈成钱还是会返还给您的 您并没有任何损失
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了解ta
如果买房要是定下来肯定买的话 可以收取意向金 拿着意向金去和业主去谈买方想买的价格 如果谈妥的话意向金直接转成定金
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了解ta
恩,有这种情况,收取预定金是为了保障中介劳动成果的有力保障
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了解ta
如果买房定下来要这个价格买,中介方可议代收诚意金,如果价格谈到买方的价格,这个诚意金就成为定金,但这个钱一般是放在中介手里的。
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