全部23个回答

• 了解ta
  张学光 经纪人

  严格上来说法律规定的继承是有血缘关系的如父母，子女间的继承是合法的。 朋友间没有继承关系不能走继承。只能买卖或者赠与。 建议还是买卖方便有划算，别给自己找麻烦的好。

  2011-12-03
• 了解ta
  范良武 经纪人

  只要房本是你的名字！就没问题，费用就是些税费

  2011-11-30
• 了解ta
  韩力鹏 经纪人

  走正常的工作流程就好

  2011-11-30
• 了解ta
  康雪 经纪人

  首先您朋友必须有购房名额（北京市户口可买两套，外地人社保/纳税满五年），按二手房买卖流程走，继承给朋友，并保证房产满5年且名下没有房产，就有契税，如继承给朋友，满5年且名下还有房产，那要交个人所得税的20%或是全税（个税、营业税、契税），如不满5年，直接全税

  2011-11-30
• 了解ta
  王新辉 经纪人

  不能继承啊

  2011-11-30
• 了解ta
  闫明 经纪人

  朋友怎么继承朋友的房子呢？是赠与吧？

  2011-11-30
• 了解ta
  符磊 经纪人

  首先您朋友必须有购房名额（北京市户口可买两套，外地人社保/纳税满五年），按二手房买卖流程走，税费一样！ 如果按继承走的话，要交20%的遗产税所以走交易还是划算！

  2011-11-30
• 了解ta
  齐娟华 经纪人

  继承人应首先办理继承登记手续，取得权属证书后，按正常交易程序交易即可

  2011-11-30
• 了解ta
  吕雨阳 经纪人

  朋友接手朋友的房子叫赠与要交非常高的税的，这个不叫继承关系。

  2011-11-30
• 了解ta
  毕欢 经纪人

  继承是发生在父母和孩子之间才可以的，也就是说直系亲属死亡才可以继承

  2011-11-30
• 了解ta
  张金明 经纪人

  继承的话，还不如走正常的交易程序，继承的话，税费更多！

  2011-11-30
• 了解ta
  唐雷 经纪人

  直接走买卖程序是最不繁琐的。

  2011-11-30
• 了解ta
  席治明 经纪人

  应该是朋友之间不能走继承 可以走赠与或正常买卖合同

  2011-11-30
• 了解ta
  李永恒 经纪人

  走继承税费高，走交易吧

  2011-11-30
• 了解ta
  贾会全 经纪人

  这个是不能继承啊

  2011-11-30
• 了解ta
  王美丽 经纪人

  因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 所以，继承人应首先办理继承登记手续，取得权属证书后，按正常交易程序交易即可。

  2011-11-30
• 了解ta
  刘宝文 经纪人

  朋友不可以继承朋友的房子，除非是遗嘱继承，现在继承的房子，交易暂不交20%的个税

  2011-11-30
• 了解ta
  王龙雨 经纪人

  正常交易，要看房子的状况缴纳各项税费。

  2011-11-30
• 了解ta
  华能 经纪人

  首先您朋友必须有购房名额（北京市户口可买两套，外地人社保/纳税满五年），按二手房买卖流程走，税费一样！

  2011-11-30
• 了解ta
  贾东烁 经纪人

  终于抢个沙发， 你这个按最低过户价缴税，如果你走继承的话，税费很高，

  2011-11-30