公证买房方面的问题

想请教一下 我的房子要卖,但买家说要先公证一下 房子先不过户,我银行有30万按揭,买家说一年之内过户 公证完后按揭由买家还 请问这样有什么风险吗?可行吗

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齐玉亮 经纪人

风险很大,如果他不还怎么办?肯定算你自己的逾期将来贷款可是个大问题,再就是现在市场变化比较复杂,万一降价幅度较大,他说不买了,你也不能卖,不就有纠纷了吗

全部22个回答

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    刘纳 经纪人

    肯定是有风险的。

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    邓平 经纪人

    呵呵,您的运气真好!房虫您都能碰到!

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    刘晓刚 经纪人

    风险很大。

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    成梦佳 经纪人

    是可行的 但任何事情都是有风险的 不能说有风险你就不做了 注意细节就行

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    国洪超 经纪人

    风险:钱你拿到手了,房子还在您名下。 就算有什么纠纷了,打官司您也不吃亏!

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    白永泉 经纪人

    公证处不会给有抵押的房子做公证,二如果买家不换贷款,对买家的信誉会有影响,因而导致的一些纠纷会带来很多纠纷,奉劝不要用这样的方式

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    王志飞 经纪人

    有贷款的房子,国家是不给做公正的, 必须先还完在做公证,但是你还要不要买房子??? 在限购令的影响下,如果说你想买房子,但现在这套房子只是做的公证还在你的名下!! 所以多少会有点影响!!!

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    杨斌 经纪人

    可以,后期手续麻烦一些,肯定是投资客。

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    徐美玲 经纪人

    风险还是有的,建议还是先过户不要公正。

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    郭全仪 经纪人

    对你有风险,请量力而行,抵押注销没那么长时间!~

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    刘哲 经纪人

    对于你没有什么风险。

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    向丽 经纪人

    对于你来说是没有风险的。

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    姜月磊 经纪人

    对于卖方来讲 没有任何风险

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    齐玉亮 经纪人

    风险很大,如果他不还怎么办?肯定算你自己的逾期将来贷款可是个大问题,再就是现在市场变化比较复杂,万一降价幅度较大,他说不买了,你也不能卖,不就有纠纷了吗

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    闫雨生 经纪人

    有,不可行

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    梁畅青 经纪人

    对于您是没有风险的,因为房本还是您的房子呵呵

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    账号已注销 经纪人

    房子有按揭公证不了、

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    沈成珠 经纪人

    可以,没有风险,提出这要求的大多是炒房的。

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    王海志 经纪人

    可以,这对你来说没什么风险,可以做公证

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    刘瑞芳 经纪人

    没有风险,但是还是早过户为妙

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