开发商违约房屋未完全达到使用条件,业主是否应收房?
合同约定交房时为市政电,体育、绿化达到使用条件。但交房时为临时电,无体育设施,绿地不达标。请问是否应在开发商规定的收房期限内收房?如是,在今后的维权中是否处于不利地位?对于上述情况,最切实可行的办法是什么?谢谢。
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答: 1、通常说交付的条件有两个,一个是竣工备案,这个是强制性的,没有竣工备案表明房屋尚未通过验收,是绝对不能交付的;还有一个就是合同约定的交付标准,就是你说的水、电、绿化、道...
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答: 开发商为了避免交付违约,通常都采用这方法。 你可以根据《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未...
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我是**的业主,我向开发商要违约金,我家的房子还没安窗户,开发商不给出示收房所需的验收报告
答: 开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期...
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我们是郑州MAN领域的业主被开发商在未达到交房条件时强行交房(地面,开发商声称一周内如不收房将不给与违约金赔付(交房时间已逾期)请...
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开发商交房文件到期不全,欺骗业主收房,业主还能主张逾期违约金吗?违约金怎样计算?
答: 1、在开发商不具备交房条件的情况下,他会通知你收房,一般通知方式有报纸公告和寄信通知等方式,这时我们就要保存好报纸和信件来证明其逾期时间,再有就是在与开发商逾期交房之后进...