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关于购二手房问题，急

我前天通过中介定下一套房子，看了房主的产权证了，中介说资金银行监管，手续办完后再拨付房主。我有个问题，房主说媳妇在日本，产权名字是他，那么我和他签协议，产权过户给我，他媳妇不在场，如果并不知情，闹了矛盾和我有关系吗？哎，老多问题了，还需要注意什么呀。

二手房
匿名 2013-06-11 15:48:48 来自:济南

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刘洪岩 经纪人

是房改房还是商品房？如果是商品房，正上是他个人所有那和他媳妇无关有没有他媳妇都行。资金监管无所谓的，一般情况二手房交易都不需要资金监管（何况还要收费），一般是银行审批通过就去办理过户，过户当日给房主叫首付。就算他媳妇不知情闹矛盾那也属于个人纠纷，房子还是没问题的。

2013-06-11

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    李玉保 经纪人

    这个问题；一定要让她老婆签字；或是做公正委托也可以；不然有纠纷；是很难搞的；

    2013-06-15
  • 了解ta 头像
    刘洪岩 经纪人

    是房改房还是商品房？如果是商品房，正上是他个人所有那和他媳妇无关有没有他媳妇都行。资金监管无所谓的，一般情况二手房交易都不需要资金监管（何况还要收费），一般是银行审批通过就去办理过户，过户当日给房主叫首付。就算他媳妇不知情闹矛盾那也属于个人纠纷，房子还是没问题的。

    2013-06-11
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