全部15个回答

• 了解ta
  徐文强 经纪人

  最大区别就是土地使用年限不一样 到期了 就得重新交土地出让金

  2018-07-15
• 了解ta
  韩永根 经纪人

  产权年限有很大区别，

  2018-07-15
• 了解ta
  程广卫 经纪人

  产权年数不同，产权到期国家有权无偿收回。

  2018-07-15
• 了解ta
  李长明 经纪人

  70年的产权是居民居住的纯住宅,可以落户,50年的是指工业用地、教育用地、文化用地等

  2018-07-15
• 了解ta
  李长明 经纪人

  70年的产权是居民居住的纯住宅,可以落户,50年的是指工业用地、教育用地、文化用地等

  2018-07-15
• 了解ta
  彭鹏 经纪人

  区别就是年限差别

  2018-07-15
• 了解ta
  王风娟 经纪人

  就是年限不一样啊。

  2018-07-15
• 了解ta
  魏煊桐 经纪人

  根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 　　无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。 土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。 从上述说明能够清晰看出，无论买50年或70年产权的房屋，其结果是一致的，如果细化一点，只是在下次续期（土地使用权）上早一点晚一点而已，不存在吃不吃亏的问题。

  2018-07-15
• 了解ta
  张光恒 经纪人

  一般50年都是住宅式公寓 70年一搬都是住宅

  2018-07-15
• 了解ta
  王晓磊 经纪人

  50年是公寓，70年产权是住宅，现在70年都是不动产

  2018-07-15
• 了解ta
  查仰哲 经纪人

  满期需要交纳一个土地出让金。其他区别倒是没什么 、

  2018-07-15
• 了解ta
  张洪伟 经纪人

  20年的区别

  2018-07-15
• 了解ta
  赵斌 经纪人

  肯定有区别，年限不一样

  2018-07-15
• 了解ta
  刘帅 经纪人

  50年产权的一般有教育用地、公寓，写字楼、商铺。70年产权的就只有正常的居民商品房住宅。

  2018-07-15
• 了解ta
  张国宇 经纪人

  50年产权一般是工业用地或商业用地，70年产权一般是住宅用地

  2018-07-15